1983〜1993年築, 専有面積11.60㎡〜31.60㎡の平均販売価格
東京都
69.1万円/㎡
前年比+5.5%
品川区
76.4万円/㎡
前年比-4.4%
パーソネージュ目黒不動前第2
東京都品川区荏原一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,748万円
80.9万円/㎡
953
1,483
2,012
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,748万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜2,012万円
68.6万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
パーソネージュ目黒不動前第2
1,680万円（77.8万円/㎡）/ 4階 / 21.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,680万円 | 77.8万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,100万円 | 50.9万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,760万円 | 81.5万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,880万円 | 80.8万円 | 2階 | 35.64㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 80.6万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,580万円 | 82.9万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 69.0万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/28 | 3,780万円 | 87.5万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,680万円 | 85.2万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/02/04 | 1,380万円 | 63.9万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1DK | - |
| 2020/11/02 | 2,890万円 | 66.9万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/07/31 | 3,080万円 | 71.3万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,850万円 | 73.6万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/19 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 72.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,600万円 | 90.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,380万円 | 84.1万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/29 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,300万円 | 61.5万円 | 21.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2022/02/11 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,190万円 | 71.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/21 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/03 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,600万円 | 65.5万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,730万円 | 77.9万円 | 22.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,600万円 | 87.2万円 | 18.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2022/09/14 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,580万円 | 83.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、品川区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は品川区の平均と比較して1.8%割高です。